投资加拿大农场Tips1

一．加拿大农场的特点

便宜: 加拿大地大人稀, 虽不象一百年前为与美国抢占土地, 政府无偿赠送一望无际的土地给欧洲移民, 但相对来说仍是便宜。350-450万人民币可以买到20公倾土地附带二层三层楼房及其它农用设施，在目前农场市场兴旺的STUVILLE好多农场只要5000加币就可以买到1英亩非常肥沃的农地。当然千万人民币农场, 庄园也很多。

增值: 钱总是贬值, 但土地永远是增值。陈老先生年近七十, 二十多年前从国内移民加国, 在KENNEDY/STUVILLE花了$80多万买了一个96英亩农场，专种大麦，小麦等农作物, 利益丰厚，日前，陈先生三个儿女均早已成家立业，并都是好职业–医生, 律师, 银行家, 无后人再要农场。 当年八十万农场如今市场价已在400百万加元左右。

安全: 随着世界粮价, 农副产品价格上涨, 国内不少企业及个人正考虑到不发达国家开办农场，农业是长远投资项目， 但由于当地社会动荡, 法律不健全, 投资者始终没有大的安全感。但加拿大不存在这一问题。

优惠: 加拿大是发达工业国家, 农业只占很小部分但却是十分重要的基础产业。国家为鼓励农业, 制订一系列对农场主补助政策，比如：几百亩地的农场每年的地税只有$2500就是最好的证明。

享受: 投资者将拥有真正田园生活: 鸟语花香, 悠闲传统西方庄园生活。

实际上真正加拿大人虽然工作在大城市, 但很多都住在这样环境。他们把繁华都市, 摩天大楼留给世界各地新移民！这么多好处, 难怪加拿大很多要人, 名人最终都隐居农场, 当起农场主，我们华人也不例外！

二，加拿大农场类型

奶牛场: 大多有现代化牛舍, 大片牧场和专种饲料用草草地等
养鸡场: 现代化全封闭鸡舍，大片土地种植饲料用谷物。
养猪场: 现代化全封闭猪舍，大片土地种植饲料用谷物。
肉牛场: 大多有现代化牛舍, 大片牧场和专种饲料用草草地等
养马场: 大多有现代化马舍, 大片牧场和专种饲料用草草地及训马场等。这些马主要为赛马, 赌马与骑马爱好者而饲养。这是加拿大一个大产业。
业余农场: 这些农场可能有各种养殖, 种植业, 但都不多。环境十分优美，大多是富翁隐居地, 农业只是他们业余爱好。
经济作物农场: 如一望无际的麦地, 玉米地, 豆类, 蔬菜, 西洋参等。
园艺, 苗圃农场: 如温室花卉, 蔬菜, 绿化苗圃。大多这些农场都有温室设施。
果树农场: 各种水果都有。不少是顾客自己采摘农场。
养鱼场: 现代化桶式养鱼箱, 供,排水设施, 现代化住房等。

三．多元化农场业的产业链价值

农场业包括养殖畜牧业（ 奶牛场，养鸡场，养猪场，肉牛场，养马场，和养鱼场等），经济作物农场（麦 , 玉米 , 豆类 , 蔬菜 , 西洋参等；园艺 , 花卉，苗圃和果园），还有度假 休闲 农场（ hobby farm ，包括赛马等）。目前，从事农场业的华人越来越多， 与众多的华人超市之间构成了产供销一条龙，有些朋友在 买了农场之后，想方设法去提升农场的价值，如提供度假等旅游服务，或提供骑马训练，或提供钓鱼等娱乐活动，顺便供应农家菜饮食。

除了原有农场产业链的价值以外，“农场主移民项目”更是将农场的产业链延伸到了移民领域。近几年，加拿大联邦政府将紧缺职业再次减少到了只有 38 项。许多人的专业已经不在这个列表中。特别是农林牧副渔或 园林设计之类的专业人员，已经难以通过技术移民方式移民了，而他们的资金又不足以作为投资移民。应该庆幸的是，这个鲜为人知的“农场主移民”项目正好是他们的福音！ 农场主移民属于加拿大自雇移民大类中的一个项目，相对于其它移民渠道来说具有耗时短，要求低，所要求背景材料易于准备，无需大额资金，家庭成员人数也不限。另外一个突出特点是不要求高等学历及高水平英文等。如果投资者难以走通技术移民，也没有足够资金走投资移民之路，走农场主自雇移民之路就是一条捷径！由于加拿大地旷人稀，政府特别鼓励农业生产，所以加拿大移民局对此类的申请特别欢迎。

加拿大农业部更提供农作物以及畜牧业生产免费技术支持及指导，还有诸多农业低利息贷款予以提供。此类移民申请等待时间与投资移民类别相当，甚至稍快。加拿大的农场主本质上属于企业家。到了加拿大之后，可以雇用有加拿大经验的人帮助你经营，甚至可以承包给别人去经营。成功 申请这个项目的关键有两点：一是有两年或以上的务农和农场管理经验（ 学农、林、牧、副、渔的，学园林设计的，有农业劳务出口经验的，农场干部，乡干部，村干部，下乡扶贫干部等都可能符合，中学以上的学历就可以，只需要中学水平的英语 ) ，二是购买一个加拿大农场。大吉提醒大家，这个移民项目的申请成功，需要移民申请人，商业房地产经纪和律师三者之间的精诚合作，才能顺利开展并获得成功。

2012-10-31 17:58:52

来源：星星生活